Как взять деньги под залог недвижимости

Среди всех видов кредитных предложений займы под залог недвижимости сегодня являются одними из самых распространенных. Прежде всего это связано с тем, что в данном случае можно получить в долг значительную сумму денег, поскольку финансовая организация при наличии материальных гарантий более лояльна к клиенту. Деньги под залог недвижимости предоставляются даже людям без стабильного места работы, с низкими доходами или плохой кредитной историей. Однако подобный вариант кредитования выгоден не только финансовой организации, но и самому клиенту. Прежде всего, при наличии залога он может рассчитывать на сумму от 50 до 70 процентов от оценочной стоимости. При этом сегодня подобный вариант практикуется не только с целевыми кредитами, но также в ситуациях, когда необходимая сумма денег нужна человеку наличными.

Особенности займа

Деньги под залог могут быть выданы не только частному лицу, но также компании, нуждающейся в средствах. Организации чаще всего оформляют подобные кредиты для развития бизнеса: закупки нового оборудования, открытия филиала, проведения рекламной кампании. Следует отметить, что банки и МФК работают с юридическими лицами более охотно, поскольку возможностей вернуть деньги, одолженные организации, гораздо больше, чем рядовому клиенту. Если компания имеет хорошую репутацию, то вместо займа под залог имущества ей может быть предложен краткосрочный кредит на аналогичную сумму.

При оформлении договора важно помнить, что до погашения всех долговых обязательств все документы на заложенную недвижимость будут храниться в финансовой организации, поэтому в данный период ее нельзя продавать или сдавать в аренду.

admin